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Construcciones y reformas de baños y lavabos 3

Probablemente uno de los espacios de una casa que más necesita una renovación con el paso del tiempo es el lavabo. Azulejos anticuadas, paredes desgastadas por la humedad y sanitarios dañados por su uso diario. Qué familia no se plantea hacer cambios en el baño cuando compra un piso de segunda mano, cuando se hereda una casa antigua o sencillamente por ganas de modernizar el aseo de toda la vida. Cuántas ocasiones nos hemos hecho la pregunta de cuánto cuesta reformar un baño?

Consideraciones previas antes de reformar el baño

En Girona, en Construcciones y Reformas tenemos mucha experiencia en este tipo de obras. Ante todo habrá que tener en cuenta varias consideraciones, más allá de las propias preferencias, que pueden cambiar como las modas. Para poder decidir es importante conocer las posibilidades del espacio y por eso hay que tener presentes los tamaños y la distribución actual de enchufes y tuberías. Esto nos condicionará a la hora de enfocar cualquier cambio, limitando las posibilidades en pequeñas reformas o aumentando notoriamente el tiempo de ejecución y el presupuesto necesario para llevar a cabo las obras. Para nosotros es muy importante realizar una correcto análisis de las necesidades de nuestros clientes, para poder ofrecer el mejor servicio.

Una vez tengamos claro el reparto del espacio, tocará definir cómo queremos vestir el espacio: el pavimento, las paredes y el techo, principalmente, pero también los sanitarios y posible mobiliario. Al tratarse de un espacio muy húmedo, vale mucho la pena, en la medida de lo posible contar con una ventana para una mejor ventilación y secado de suelos y paredes. Por el suelo podemos escoger, principalmente, entre gres porcelánico, microcemento o, incluso, madera tratada. Se trata de escoger un material sufrido, que combine con el diseño deseado . Aproximadamente, y en función de la elección final, el precio por m2 de los materiales del pavimento estarán por encima de los 40 € .

En cuanto a las paredes y techos, podemos decantarnos por pintura plástica, aislante de las aguas como opción más rápida y económica en el corto plazo. A largo plazo, y para facilitar la posterior limpieza, sin embargo, es más frecuente utilizar mármoles o baldosas. Aquí la gama es muy extensa, y es que existen piezas de muchos tamaños, texturas, colores y acabados. Como referencia, y para un cálculo aproximado, el m2 puede salir en torno a los 20-30 € . Ahora bien, un mármol hecho a medida con una forma personalizada seguro que disparará el importe de la partida de materiales. También hay que tener presente que el tiempo de colocación tiende a reducirse como mayores sean las baldosas, lo que se traduce en menor coste de instalación. Como siempre, el precio dependerá de la elección final y los m2.

Los acabados y complementos son muy importantes

A nivel de cualidades se recomienda consultar con el constructor para que nos asesore en la elección de materiales que sean duraderos y que su coste no se dispare . Seguro que constructor experimentado que lleva años haciendo y deshaciendo aseos, tendrá amplia experiencia y nos ayudará a elegir la combinación de materiales que más nos convenga y para que la reforma del baño nos salga por un coste adecuado .

Construcciones y reformas de baños y lavabos

Y a partir de aquí, la parte más interesante y práctica: toca escoger los sanitarios y posible mobiliario complementario. Un punto a favor es que se trata de objetos más fácilmente sustituibles, lo que nos permitirá en un futuro realizar otros cambios, si lo deseamos. Los precios son muy variables según los acabados y las modas , pero podemos tomar como referencia que un inodoro (WC) puede costar aproximadamente 200 € y el fregadero con un mueble y grifos entre 250 € y 350 € . En caso de querer sustituir la bañera por un plato de ducha, éste junto con la mampara rondará los 600 €, dependiendo de los tamaños y tipos. Pues hay mucha variedad en desagües o amplitud del plato de ducha. También las mamparas, pueden ser fijas, con puerta abatible o corredera, transparentes o difuminados, con tratamiento anti-cal … Con todo, hay que tener presente además los trabajos de albañilería y fontanería, que son quienes se encargarán de la sustitución y renovación.

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Otro mobiliario o accesorios serán totalmente al gusto del consumidor y adaptados a las posibilidades físicas del espacio. Perchas, estanterías, armarios, espejos, un radiador para las toallas … Aquí se recomienda hojear revistas o surfear por internet para coger nuevas ideas y encontrar la combinación más acertada para nuestro caso, pues las soluciones son múltiples. Un paseo por grandes superficies también ayuda a visualizar mejor cómo pueden quedar ciertos muebles en un lavabo más grande o más pequeño.

Y puestos a hacer reformas, hay que olvidar las ventajas de la tecnología LED . Seguro que es un buen momento para sustituir las antiguas bombillas o lámpara halógena, por una lámpara led de mayores prestaciones, mejor rendimiento y ahorro energético sin competencia. Dentro del presupuesto de reforma, se tratará de una partida ínfima, unos pocos euros, pero que aportará un acabado superior que permitirá destacar toda la obra realizada.

A los costes mencionados, hay que añadir los de la licencia municipal de obras y el importe por la gestión de escombros por parte de un vertedero legalmente autorizado. En el caso de la licencia, puede rondar entre los 200 € y los 400 € dependiendo de los m2 . En cuanto a los escombros, contando el desplazamiento en camión, en torno a los 100 €.

En resumen, el gasto que puede suponer una reforma integral de un lavabo dependerá principalmente de dos factores: los m2 sobre los que trabajar y los materiales escogidos. Como idea general, podemos considerar un coste aproximado, por un lavabo de unos 5 m2 que renovamos totalmente, de entre 3.000 € y 4.000 €. Si bien, lo más recomendable es consultar con un profesional para que realice un presupuesto más preciso en base a las propias preferencias y las posibilidades del baño a reformar.

Si vives en la provincia de Girona o cercanías y estás interesado en tener información más detallada sobre la reforma de tu baño, en Construcciones y Reformas te ayudaremos a saber ¿Cuánto cuesta reformar un baño. Llevamos 3 generaciones haciendo reformas integrales de casas, cocinas y baños. Ponte en contacto con nosotros y te atenderemos con mucho gusto.

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